Cómo postular
al subsidio

Te guiamos paso a paso

A continuación podrás encontrar una guía que indicará paso a paso cómo debe realizar la postulación al subsidio habitacional.

Comprar una vivienda
sectores medios

Programa destinado a las familias de sectores medios que no son propietarias de una vivienda, que tienen capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con recursos propios o crédito hipotecario.
Este apoyo del Estado permite adquirir una vivienda nueva o usada, en sectores urbanos o rurales, y establece tres opciones para los grupos familiares.

Zona Regular Regiones de Coquimbo a Los Lagos

Opciones de subsidio Valor máx. de la vivienda * Monto subsidio Ahorro mínimo
Título I tramo 1 1.000 UF 500 UF (fijo) 30 UF
Título I tramo 2 1.400 UF Entre 516 y 200 UF 40 UF
Título II 2.200 UF Entre 350 y 125 UF 80 UF

Provincia de Chiloé

Opciones de subsidio Valor máx. de la vivienda * Monto subsidio Ahorro mínimo
Título I tramo 1 1.000 UF 500 UF (fijo) 30 UF
Título I tramo 2 1.400 UF Entre 516 y 200 UF 40 UF
Título II 2.200 UF Entre 350 y 125 UF 80 UF

¿Cómo se financia la compra de una vivienda?

Ahorro mínimo
Recursos propios o Crédito hipotecario
Aporte del estado

Infórmese y solicite orientación sobre los programas del ministerio y consulte por las fechas de postulación, Puede Reservar previamente un día y un lugar para postular de manera presencial (en www.minvu.cl o llamando a MinvuAló).

El tramite de postulación puede hacerse por internet o personalmente en las Oficinas de Atención Presencial del Serviu, o en las instituciones públicas que este organismo habilite para estos efectos.

Requisitos generales para postular

Tener mínimo 18 años de edad.

Contar con Cédula Nacional de Identidad vigente. Las personas extranjeras deben presentar, además, Certificado de Permanencia Definitiva.

Acreditar una cuenta de ahorro de al menos 12 meses de antigüedad para la Vivienda.

Acreditar que el ahorro exigido esté depositado en la cuenta para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación. A partir de esa fecha no deberá efectuar giros en la cuenta.

Conocer el porcentaje de calificación Socioeconómica. Para ello visite www.registrosocial.gob.cl, llamar al 800 104777 o dirigirse a la municipalidad.
Este no debe superar el porcentaje del Registro Social de Hogares (RSH), correspondiente al título de subsidio al que desea postular:

Título I tramo 1: dentro del 60% de vulnerabilidad socioeconómica.
Título I tramo 2: dentro del 80% de vulnerabilidad socioeconómica.
Título II: dentro del 90% de vulnerabilidad socioeconómica.

(*) Los Adultos Mayores que postulen al Título I, tramos 1 y 2, podrán pertenecer hasta el 90% más vulnerable de la población, de acuerdo a la calificación socioeconómica vigente establecida en el Registro Social de Hogares (RSH).

Para los casos b) y c), las personas deberán contar, además, con una preaprobación de crédito hipotecario, emitida por una entidad crediticia (bancos, cooperativas, etc.)

Para postular colectivamente, el grupo debe:

  • Contar con un mínimo de 10 integrantes.
  • Postular a través de una Entidad Patrocinadora.
  • Contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu.

No podrás postular si

Eres propietario o asignatario de una vivienda o algún miembro de tu grupo familiar.

Eres beneficiario de un subsidio habitacional o posees un certificado de subsidio habitacional vigente.
Éstas postulando a cualquier otro programa habitacional.

Has sido declarado como integrante del grupo familiar del grupo familiar de postulantes del mismo o de futuros llamados. (Plazo no menor a 3 años).

Formularios relevantes

Requisitos para Comprar
Guia de Aplicación del Subsidio
Montos de Subsidios y Precio de la Vivienda por Zonas Geográficas
COMPRA de vivienda para familias de sectores medios ZONA REGULAR
COMPRA de vivienda para familias de sectores medios ZONA EXTREMO SUR
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